O que são CRAs e CRIs e como investir?
Os Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs) e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) são títulos de Renda Fixa emitidos por companhias securitizadoras. Esses certificados estão diretamente relacionados a setores estratégicos da economia brasileira: o agronegócio e o mercado imobiliário. Mas, afinal, o que são CRAs e CRIs e como eles podem compor sua carteira de investimentos? Vamos explorar mais sobre esses instrumentos financeiros.
O que são CRAs e CRIs?
CRAs (Certificados de Recebíveis do Agronegócio): São títulos lastreados em direitos creditórios originados de negócios no setor do agronegócio. Esses direitos creditórios podem ser, por exemplo, pagamentos futuros de contratos de financiamento rural.
CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários): São títulos lastreados em recebíveis do setor imobiliário, como contratos de compra e venda de imóveis, aluguéis e financiamentos habitacionais.
Ambos os certificados são emitidos por companhias securitizadoras que transformam esses recebíveis em títulos negociáveis no mercado financeiro.
Características dos CRAs e CRIs
Os CRAs e CRIs compartilham algumas características importantes que os tornam atrativos para investidores:
- Isenção de imposto de renda: Para pessoas físicas, os rendimentos são isentos de IR, portanto, há a possibildade de aumentar a rentabilidade líquida.
- Rendimento previsível: Assim como outros títulos de renda fixa, podem ser prefixados, pós-fixados ou atrelados à inflação (IPCA).
- Risco: Apesar de serem ligados a setores estáveis, não possuem cobertura do Fundo Garantidor de Créditos (FGC). Portanto, o risco está diretamente relacionado à saúde financeira da instituição emissora e dos devedores dos recebíveis.
Diferenças entre os ativos
Embora ambos sejam títulos de renda fixa e compartilhem diversas similaridades, há diferenças importantes entre os dois:
| Característica | CRA | CRI |
|---|---|---|
| Setor | Agronegócio | Imobiliário |
| Lastro | Recebíveis de operações rurais | Recebíveis de contratos imobiliários |
| Isenção de IR | Sim, para pessoas físicas | Sim, para pessoas físicas |
| Riscos adicionais | Exposição ao setor agrícola | Exposição ao setor imobiliário |
Vantagens de investir em CRAs e CRIs
Investir nesses ativos pode trazer diversos benefícios, especialmente para investidores que buscam diversificação e bons retornos. Aqui estão algumas vantagens:
- Diversificação: Esses títulos oferecem exposição a setores específicos, ajudando a equilibrar a carteira.
- Potencial de rentabilidade: A isenção de imposto e a possibilidade de indexação ao IPCA aumentam o retorno real.
- Impacto econômico: Ao investir em CRAs e CRIs, você está apoiando setores fundamentais para o desenvolvimento econômico.
Cuidados ao investir em CRAs e CRIs
Embora atrativos, esses títulos requerem atenção especial. Alguns pontos de cuidado incluem:
- Análise do emissor: Verifique a reputação e saúde financeira da securitizadora responsável pela emissão.
- Risco de crédito: Entenda a capacidade de pagamento dos devedores que compõem os recebíveis.
- Liquidez: Muitos CRAs e CRIs possuem baixa liquidez no mercado secundário, dificultando o resgate antes do vencimento.
- Prazo: Esses títulos geralmente possuem vencimentos longos, sendo indicados para metas de médio a longo prazo.
Como investir em CRAs e CRIs
Investir nesses ativos é relativamente simples. Siga este passo a passo:
- Escolha uma corretora confiável: Acesse plataformas que ofereçam CRAs e CRIs no mercado primário ou secundário.
- Avalie os títulos disponíveis: Analise taxa de retorno, prazo, emissor e indexação.
- Defina o valor do investimento: Alinhe o montante à sua estratégia financeira e à disponibilidade de capital.
- Realize a compra: Conclua a transação e acompanhe os rendimentos por meio da plataforma da corretora.
Conclusão
Agora que você sabe o que são CRAs e CRIs, pode considerar esses títulos para diversificar sua carteira de investimentos. Apesar dos riscos associados, eles podem oferecer ótimos retornos, especialmente para investidores que buscam exposição a setores específicos e rentabilidade isenta de imposto. Avalie com cuidado os emissores e os prazos, e comece a explorar as vantagens desses instrumentos financeiros.
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